请教房屋继承有关问题

我与母亲共同生活在一处产权属母亲的80多平米的房屋里。现母亲患癌症已有几年,而且不久后要去澳洲定居。考虑到以后一旦有变故,会有房屋继承问题,因此特请教专家:一是输房屋继承的时机,是在她出国前办理房屋继承过户好,还是待她百年后再办理遗产继承的好?哪种方法最简单?二是哪种方法的费用最低?三是为应付她在国外发生变故(因我父亲就是在... 展开

流年似水s|2012-02-01 20:06 |来自北京市

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huyingchong

首先希望你妈妈早日康复,最好还是出国前办好手续,以后就不会太麻烦。

2012-02-03 20:50

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 同住者能否继承租约?深入解析承租人过世后的房屋权利去查看
当承租人不幸去世,同住的家人或者室友是否可以继续居住在租赁的房屋中呈现出一定的法律问题。根据《合同法》第七百三十二条的规定,与承租人生前共同居住的人有权按原租赁合同继续租用房产。

yqgsm

乘母亲还在,先办理好过户吧,毕竟没有大多的手尾,可以选择赠与或者买卖的形式过户

2012-02-03 19:43

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yoyorave

当然是在她出国前办理好产权转移手续,原因是如果百年后才办理遗产继承的话,根据国家继承法牵连的人比较多(包括被继承人的丈夫、子女、父母、兄弟姐妹)如丈夫也过身了那丈夫那份遗产分别又落在丈夫的妻子、子女、父母、兄弟姐妹上,分别要全部继承人出席公证处做公证才能办理继承,所以日后办理是比较繁锁的。最简单的方法就是用购卖的方式进行产权转移,如果日后房子要出售税费也比较小。

2012-02-03 18:23

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sesameabc

出国前办理好继承过户好

2012-02-03 17:32

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bg4qac

最好是在你妈妈去国外前办好公证

2012-02-03 16:21

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