城中村改造安置房能不能买?谁了解?谁能够指点一下?
其他答案
建议最好别买,因为小产权房国家规定是不允许上市交易的。因为小产权房没有法律保障。而且也没有独立的房产证。确实要买,要注意:1、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。2、看是否取得了国有土地使用证。按照有关规定,城中村的开发用地,必须 展开
2020-04-21 16:10
来自北京市
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我家附近现在起了大片城中村拆迁还建的新房,在湖北大学的正对面,再过一条马路就是绿地集团的房子,据说这种房子五年后能办证,也不知真假,房子比较便宜。大家说能不能买。
建议最好别买,因为小产权房国家规定是不允许上市交易的。因为小产权房没有法律保障。而且也没有独立的房产证。确实要买,要注意:1、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。2、看是否取得了国有土地使用证。按照有关规定,城中村的开发用地,必须 展开
我是石家庄卖房的。给你说说。1.石家庄郊区,基本算是二环以外三环以内吧,三环以外大部分是周边县城的土地了。2.凡是真正的“城中村改造”,全部是大产权房。3.有很多打着“城中村改造”的幌子,其实完全没有规划和政府改造计划,这些都是小产权房。4.具体楼盘名称,这里当然不能写。如果你自己去问,你就问《国有土地使用权证》,俗称土地证的就行。凡是没有,而且将来也办不了的,就是小产权房。5.除了“城中村改造” 展开
包头北梁棚户区搬迁改造网”(http://www.baotoubl.cn)据了解,今年九原区确定了14个片区的棚户区(城中村)改造。九原区规划分局通过主动沟通对接,对“锦绣新城”等6个安置房项目全程跟踪,及时发现并解决各种问题,确保棚户区改造项目顺利实施。近期,针对二道沙河南村“锦绣新城”安置房项目新增用地高压线问题,九原区规划分局现场踏勘,从规划角度提出意见和建议,助推棚户区改造。同时积极深入现 展开
城改房目前是没有房产证的,但是城改房在各种手续完善完成后,是可以取得相应的房产证的。城改房,可以解释为城中村改造房,该类房产是为了安置城中村民(或者居民)所建设的住宅,其建设所利用的土地一般均为政府划拨获得,因而在一定程度上楼盘开发成本有所降低,往往其销售的价格也较低。城中村的土地使用权,除了可以用于农村集体经济组织及村民生产和生活使用外,其中有一部分就被进行房地产开发,开发出的房屋可进入市场,进 展开
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