虽然您已转为城镇户口,但是是合法继承人,而且该套房屋也是您父母生前享有的个人合法财产。因此,您可以按照继承法的规定继承父亲留下的房屋及其他财产。将来,孩子也可以继承,法律没有限制。要注意的是,您只能取得该套房屋的所有权,并不享有该宅基地的使用权,只是可以基于房屋而继续使用,但不得随意处分。根据前述《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定,宅基地是农民基于集体 展开
虽然您已转为城镇户口,但是是合法继承人,而且该套房屋也是您父母生前享有的个人合法财产。因此,您可以按照继承法的规定继承父亲留下的房屋及其他财产。将来,孩子也可以继承,法律没有限制。要注意的是,您只能取得该套房屋的所有权,并不享有该宅基地的使用权,只是可以基于房屋而继续使用,但不得随意处分。根据前述《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。 平等对于这种情况,一般建议尽早将房屋转让给同村的村民,或者赠与给经济困难的村民。 收起
