夫妻共同贷款买房,房证是夫妻双方的名字,贷款人是女方,两年后还未还清贷款时女方死亡,房子如何过户给男

夫妻共同贷款买房,房证是夫妻双方的名字,贷款人是女方,两年后还未还清贷款女方死亡,房子如何过户给男的,并且如何与女方的继承人(女方的父母与弟弟)分配房子。