房屋的户主是否不能是未成年人?

可以但不满10周岁的未成年人是无民事行为能力的人,可以作为产权人购买商品房,但应由其法定代理人代理未成年人办理购房整个手续。不能分期付款,必须一次性付款。父母不能随意处置未成年人名下的房产。因此在孩子未成年之前,如果家庭发生什么变故而急需用钱时,父母作为法定监护人除涉及孩子切身利益外,不能随意将房屋进行买卖或抵押贷款;另外,由于房屋产权证的所有人是孩子,虽然父母是实际出资人,但离婚时,夫妻任何一方都无法分得该房屋。 收起

1、如果现在的房子的房产证的名字上是你的奶奶的名字而不是你爸爸的名字,那她就有权利把房子过户给你!2、但如果你还是未成年人,你的房子就将让监护人代为托管,监护人是没有权利把房子转给自己的,只要你年满法定年龄你就可以到房管局办理你自己的房产证,或者你可以到房产公司或者按揭公司帮你办理!不过需要收一些手续费,但也不用很多,只要一点点的钱就够了,这你还要小心哦!房管局过户完,房子的户主正式是你了!3、你可以到房管局里查册,就可以查到关于房子的户主名字,建筑面积和建成年代等等的资料。4、你需要带的是你个人有效的身份证明,(比如身份证、户口本、护照等)。如果你的奶奶未能到房管局,也是可以写份委托书(需要公证证明)给代理人!你们两就可以在房管局里把问题解决了! 至于其他问题,你可以再提问我!那一定是不能的~ 收起