一百平的房子使用面积是77.26平,这是不是坑人?

现在都这么计算

不是,我家是这样

不是、现在的房子大部分都是高层,都有电梯,电梯就占了一部分的公摊,高层还越楼上越贵,都是那个电梯占的,容积数就小了!

你这个房子应该是高层的房子,而且应该公共使用的面积比较大,因为房子的公摊面积就是由公共使用的面积而决定的。一般说来现在的电梯房公摊基本在18%到25%,所以你的那房子的公摊22.74%还是比较正常的,目前最高的公摊达到了30%的样子。