南京明发新城中心房价怎样?有什么值得注意的?

十年,从荒无人烟到高楼林立,从郊区到CBD中心,河西已然成为南京城市的新中心。如今,随着片区的调整和交通的利好,河西版图逐渐扩大,跨江发展迫在眉睫。纬七路过江隧道、在建的纬三路过江隧道以及地铁10号线,将河西CBD和浦口新城紧密连接到一起。与此同时,大河西CLD中心也在浦口新城中心逐步形成。其中,有着百万平方米体量的大型城市综合体东方·万汇城,包括商业航母、星级酒店、甲级写字楼、时尚街区与精英公寓多种业态,成为公认的大河西CLD的中心。浦口新城变身“高富帅”大河西CLD中心比肩新江东2001年,十运会主场馆落户河西,再加上地铁一号线的开工建设,河西的发展驶入快车道。10多年后的河西以其奥体CBD的优势,一跃成为南京公认的“高富帅”板块。但是,河西的迅速发展,也使得奥体CBD发展过于饱和,河西版图的扩张势在必行。与河西CBD仅一江之隔的浦口新城,此时被划入大河西的版图内。2010年5月,纬七路过江隧道的正式通车使得河西和浦口新城连接更为紧密,车程仅需10分钟。这也标志着浦口新城开始融入大河西。同时,今年年初,在南京区域调整中,江心洲生态科技岛智慧绿色产业相机签约、启动,行政区也正式划入建邺区,标志着大河西版图正式过江。此外,隧道交通方面,2014年7月,连接顶山和龙江的纬三路过江隧道将建成通车。2015年前,开工建设的江山大街过江隧道(梅子洲右汊隧道),可到达江心洲,再通过路网接驳与纬七路过江隧道相连通达浦口新城。而轨道交通也传来利好,青奥会前地铁10号线将正式通车。不仅如此,浦口新城自身的规划和诸多利好,也使得许多品牌开发商纷纷进驻,如中海、东方、万科、融侨、中铁、雅居乐等。除住宅项目外,包括东方·万汇城、江北新城大厦、明发集团、北京乔波滑雪场、红星美凯龙等大型商业娱乐设施,以及西南部增添的青奥会配套场馆、服务商业区,更令CLD中心与同属大河西规划之下的,在短短数年内即成为南京中高端住宅聚集地——新江东板块不分伯仲。同时,根据浦口新城的规划以及南京政府工作计划,未来5年内,政府将投入900亿元,打造一座可容纳35万人口的浦口新城。更重要的是,基础设施投入将向江北地区倾斜,为江北下一个五年更好更快发展提供厚实基础。手笔之大、投资之密集,在南京城市发展中都是非常罕见的。由此,以居住地为主、总部大道商业金融核心区、七里河五星级酒店群、产业研发、纬七路出口3公里亲水江景风光带为补充的大河西CLD中心正式形成。作为南京新崛起的重要板块,在与奥体CBD并驾齐驱的同时,无疑成为最受瞩目的CLD中心。结合奥体CBD一期聚合的地铁1、2号线,及二、三期的“宁和城际一期”等交通发展,大河西CBD与CLD双中心金融&生活圈格局基本确定。 收起