签订二手房购房合同,利率上浮,贷款还没批,不想买了,请问我违约吗?急

合同如上,9月签的,付了1万元定金给房东,到现在中介还没把贷款(24万)办下来,先前在邮政储蓄办的,结果这次利率上浮,贷款收紧,邮政暂停贷款业务了,中介准备换其他银行,在约定的11月6日前肯定不能通过审核,我其实不太想买了,在这种情况下,11月6日合同算作废了吗?我需要负担违约责任吗?如果我答应了更改银行贷款,需要重新签订合... 展开