在深圳不找中介怎么租房?要注意什么?

不找中介怎么租房子:1.确定想要几房:选择合适的小区(如何选择一个合适的小区请参考我的上一篇经验)确定自己想要租的格局(几房几厅)以下以两室一厅为例:在房产网站上面直接搜索你中意的小区的房源信息。之后按照你想要的两室进行筛选。2.调查该小区两房有几种户型:筛选完后,你会发现该小区同样是两房,但是会有不同大小不同户型。那就记下这几个户型。找到对应的房产电话,预约周末看房。3.利用中介筛选喜欢的那款户型:周末在房产中介的带领下将两房的每个户型都看完之后,自己心里暗暗定下想要的那款户型,记下后,离开房产中介。4.定下中意格局后现场搜索个人房源:离开中介后不要打道回府,因为你的真正意义上的看房其实才刚刚开始。站在小区里面,打开手机开始在房产网站或软件上搜索该户型的个人房源发布信息。因为你当时就在小区内部,所以即便是刚刚一分钟前发布的信息,只要房东在家,你就可以近水楼台的立即上楼看房。这个时候主要就是综合房子内部和房租进行综合考量。5.立即拍板:只要周到合适房源,当天和房东定下来,如果可能的话,当天签合同。这样有效防止其他人看来房,房东那边有变化。如果房东没有办法当天交房,那也先和房东签订一个临时协议,付出定金,约好签合同日期。 收起

想知道不找中介怎么租房子,首先我们应该先了解除了通过中介以外,租房子还有哪些渠道。当确定了自己的地点,可以去周围的小区看是否有房源出租。住在离工作单位近的地段,可以节省上下班的时间,避免耗费多余的精力。一般来说小区保安和物业对小区情况还是比较了解的,您可以通过询问他们看是否有合适的房源。租房子不找中介注意什么:1.查看房产证,签正式合同。有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,一般中介筛选都会核查房东的资质,而村屋则多无房产证,有可能是不合法的,并且与房东的责任不能明确区分,租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰,租金可能被卷走不知去向;2.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套,看有无小区物管;3.租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家,看多几个盘;4.租客可以争取3~5天的免租期,收拾屋子等等;5.检查家具清单,写明品牌,并试用;6.如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更,租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”,以保障自己的权益。 收起