请教:门市房可以换住宅吗?

[em01]各位亲, 我今天在烟台电视台车房频道看到“换房子的只需要交100来块钱登记费,补二者评估价的差价产生的契税就可以了,不需要对双方重复征税”,那我的问题是:我现在福山区有一套门市房,对方有一套住宅,我们想换房子不缴纳交易税,可以吗?对方的还没有房产证只有购房发票,现在怎么操作合适?谢谢山下的童鞋啦