房屋租赁合同需要到房屋管理局办理房屋合同登记备案手续吗?

备案不是必须,但是租赁合同一定要约定

备案不是必须的

对于房屋租赁合同签订后是否要备案的问题,根据房屋性质的不同,需要区分不同情况:1、对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。 2、对于住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。