技巧嘛~!这个都是在长时间的经验积累和业务水平的提升中得到的~!如果非要说点什么的话,我只能说,勤奋,努力,还有塌实的做好每一天的工作~!房地产销售是一个很能磨练人的职业~!无论是语言的沟通,谈话的技巧,还是对业务的撑控,都需要长时间的磨练~!对于现在的房地产市场,泡沫成份很严重~!所以对于市场的撑控,和对房地产的走向撑控,都是致关重要的~!一点小的技巧;对客户:死咬不放,不到最后绝不松口~!对业 展开
技巧嘛~!这个都是在长时间的经验积累和业务水平的提升中得到的~!如果非要说点什么的话,我只能说,勤奋,努力,还有塌实的做好每一天的工作~!房地产销售是一个很能磨练人的职业~!无论是语言的沟通,谈话的技巧,还是对业务的撑控,都需要长时间的磨练~!对于现在的房地产市场,泡沫成份很严重~!所以对于市场的撑控,和对房地产的走向撑控,都是致关重要的~!一点小的技巧;对客户:死咬不放,不到最后绝不松口~!对业主:搞好关系,坚持原则,弄清走向,以实打实~!专业的知识,也就是货款方面的问题比较多~!一般的客户,对房子的要求无外乎就是朝向问题,楼盘年代问题,税费问题,以及违约责任问题~!这些根据不同的公司,规定的制度也是不同的~!不过税费一般是由客户出的,对于房本未满五年的房子,需交成交价的6。5%的双税~!不过如果业主撑控的好的话,有些业主也是可以承担税费的~!还有就是经济适用房~!按照国家的规定,房本未满五年的经房是不可以上市交易的~!如果客户想买经房,也是需要有经济适用房审批表的~!不然是无法购买的~!嗯~!先就这些,有问题随时欢迎一起谈论一下~! 收起
