父母离异后,父母口头约定,在子女不同意的情况下,这个应该怎么处理?

父母离异后,房产全部过户给母亲,现在其在与子女有纠纷后准备处置房产,当初,父母口头约定,子女20岁后,房产处置必须有子女及母亲的共同的同意才可处置,现在母亲想要处置,在子女不同意的情况下,且处置房产后的金钱一分钱都不会用于子女,请问,这个应该怎么处理?