新房子的物业问题
刚买的房子房产证才刚拿到,现在要在房子里造墙,小区物业不让,说前面欠好物业费没交,现在我打电话给卖我的房子的人,让他交了物业费我才好装修,但是他不肯交,要让我交 ,可是房产证房子才刚拿到,凭什么前期欠下的物业费要我交?哪位知情人士告诉我该怎么解决。。。
其他答案
房屋装潢是业主的权利,只要装修项目不违反建设部颁布的《室内装饰装修管理办法》以及其他法律规定明确禁止的项目,就可以自由装潢,他人无权干涉。 至于所拖欠的物业费用,你应该在买房前去物业公司了解清楚,预买房屋的基本情况,比如物业费,水电费,燃气费,供暖费等等一些费用有无拖欠。房屋买卖属于私下行为,但该行为已经侵害了物业公司的合法权利,虽然你主观上不存在故意,但可以说是因你个人过失或大意所造成的。所以物 展开
物业公司的做法是违法的,您拿到房产证以前的物业费您不用负担。解决方式:1、和物业公司协调,讲清道理,可以把现在起的物业费(一年)交上。如果园区有业主委员会,找到业主委员会说明情况,让业主委员会协调物业公司,如果没有业主委员会,找社区让社区协调。2、如果物业公司还不同意,您可以正常装修,您可以报警让公安机关介入。“拯救心田”回答,如果有帮助请采纳,欢迎追问,祝您幸福!
管理费是你跟原业主两者之间问题,你们应该办过户手续的时候就把物业费给缴清的,物业现在向你追缴是没有错的,因为你是物业的拥有人跟使用人。装修的话跟物业管理费事不冲突的,只有的装修的项目符合规定,这样就肯定可以开工的啦,必要的时候你还可以向小区内的业委会或者是居委会寻求协助。
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