按揭买房-江湖救急（来自成都左右小区）

我买了总价14万的新商品房,,准备首付20%。要贷款11万左右工资1500,每月有公积金260吧(刚上班2年,公积金也只交了2年,没多少钱)按现在的银行贷款利率和公积金利率,不知道用哪种贷款划算?贷款多少年合适?(本人工资不高每月还款不超过1000为宜) 谢谢江湖兄弟专业指点。

孙凯文|2009-06-10 10:47 |来自北京市

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风歌梦远

公积金贷款。

2014-08-24 20:12

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有什么帮到你

2014-07-29 15:48

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tingzhengp

建议楼主办理公积金贷款,现在公积金贷款利率低,年利率为4.86%,如果你贷11万,建议贷20年就行了,月还款额为717.47元,相信你可以承受的.

2009-06-11 14:01

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奥利翁

有公积金的话可以去找个中介办组合贷款组合贷款是指公积金和商业贷款这样会省很多钱利率方面也可以优惠

2009-06-11 13:11

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狡狐

公积金贷款贷30年

2009-06-11 11:26

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yuki0728

当然是公积金贷款,利率比商贷低,而且本身你贷的不多,纯公积金贷款已经足够了。办完公积金贷款,你拿着合同可以把你公积金账户里的钱提出来,可以还款,你也可以自己用。另外,以后每年还有2次机会把公积金账户里的钱提现,有的城市是每个月1次,具体请咨询贷款银行。再另外,我个人建议是贷30年的,因为你迟早会提前还款,20年和30年没什么大区别,而且,在通货膨胀的今天,巧妙利用财务杠杆也是理财技巧的一种

2009-06-11 10:32

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