1、 商铺、住宅等商品房屋产权没有期限。 2、 土地有出让年限。 住宅用地70年,商业40年。 “(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。” 3、 土地出让年限届满,商品房还是你自己的。 土地和地上物是相互依存的关系。 只是由于出让金交纳了40-70年, 之后,则要交纳相应的土地租金也就 展开
1、 商铺、住宅等商品房屋产权没有期限。 2、 土地有出让年限。 住宅用地70年,商业40年。 “(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。” 3、 土地出让年限届满,商品房还是你自己的。 土地和地上物是相互依存的关系。 只是由于出让金交纳了40-70年, 之后,则要交纳相应的土地租金也就是出让金。 这个国家都有考虑,并且已经出台了相关文件解答了。 只是现在还没有一宗用地达到年限。 缴纳多少目前没有统一规定,估计,最早到2020年以后,最早一批商业用地(年限40年),才会涉及这个问题。 放心吧,到时候,费用也不会很多。 毕竟这是涉及民生的大事。 你考虑到的事情,国家已经考虑到了。 安心住吧 4、因为现在不涉及用地出让期限到期等问题,所以很多人不关心这个,没有考虑对房价的影响。 个人认为,用地出让期限对房价的影响不大。 如果采纳 别忘了选为满意答案啊 收起
