你好 作为二手房土地使用性质为划拨的也并没有什么大的弊端 在房产交易办理土地证时如果说有区别的话 就是划拨的土地证办理更名需要交纳一定数额的土地出让金(根据房产地段 面积等不同 一般出让金会在几百元至几千元不等 如果面积非常大或者地段非常好 那么有可能达到几万元) 划拨地在土地使用证过户时要缴纳一笔土地出让金使原国有划拨的土地取得相应的补偿 ,实现补偿以后你领取的土地使用证土地的性质就是转让了而出 展开
你好 作为二手房土地使用性质为划拨的也并没有什么大的弊端 在房产交易办理土地证时如果说有区别的话 就是划拨的土地证办理更名需要交纳一定数额的土地出让金(根据房产地段 面积等不同 一般出让金会在几百元至几千元不等 如果面积非常大或者地段非常好 那么有可能达到几万元) 划拨地在土地使用证过户时要缴纳一笔土地出让金使原国有划拨的土地取得相应的补偿 ,实现补偿以后你领取的土地使用证土地的性质就是转让了而出让性质的土地证只需要交纳一定的工本费即可 无需在交纳土地出让金 收起
