从前物业公司接手小区需要什么程序和手续?

接受旧楼盘应由业主大会作出聘请物业服务企业决定。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加并通过。与新的物业服务企业订立《物业服务合同》,在政府物业管理行政主管部门备案后,物业公司才可以从业主委员会处接受小区,并提供物业服务。

新楼盘需要和开发公司签订物业管理前期合同,并报房管局物业管理相关部门批准。后期,和业主委员会签订物业管理合同并报物业管理部门批准。