商品房是直接从开发商手中购买的,拿房的时候需要缴纳契税(90平米)以下的按1%缴纳,维修基金每平方45元,物业费(多层0.45元每平方米,小高层0.9元每平方米)等等,二手房买卖过户如果没有中介公司必须当事人亲自去房管局办理产权过户要缴纳契税1%,评估费,测绘费等等,国家出台的房产新政已经不需要缴纳营业税,印花税了,还有一个问题就是如果二手房要进行贷款的话就必须要有中介公司了,二手房最多能贷到总房 展开
商品房是直接从开发商手中购买的,拿房的时候需要缴纳契税(90平米)以下的按1%缴纳,维修基金每平方45元,物业费(多层0.45元每平方米,小高层0.9元每平方米)等等,二手房买卖过户如果没有中介公司必须当事人亲自去房管局办理产权过户要缴纳契税1%,评估费,测绘费等等,国家出台的房产新政已经不需要缴纳营业税,印花税了,还有一个问题就是如果二手房要进行贷款的话就必须要有中介公司了,二手房最多能贷到总房款的50%,新房可以贷到80%。 收起
