佛山房屋租赁合同纠纷有哪些

房屋租赁合同纠纷:房屋租赁交易风险提示 (一)房屋租赁合同签订阶段 第一,租赁双方应当提前了解租赁房屋的性质,对几类特殊的租赁加以关注。 第二,租赁双方应当在房屋租赁合同中对双方权利义务等事项作出明确约定,以免争议发生。 (二)房屋租赁合同履行阶段 第一,承租人应当以法律规定和合同约定的方法和用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋用途。 第二,除非房屋租赁合同中有特别约定,否则承租人对房屋进行装饰装修或扩建,应征得出租人的同意。 第三,除非房屋租赁合同中有特别约定,否则承租人将房屋转租给第三人,应征得出租人的同意。 (三)房屋租赁合同纠纷发生阶段 第一,因一方违约导致房屋租赁合同无法继续履行的,守约方应当采取合理措施减少损失扩大,这也是守约方的法定义务之一。 第二,当事人双方同意终止合同或者经审查合同无法继续履行的,双方当事人应当及时办理房屋交接。 收起