北京市首套住房契税优惠有什么新规定吗?

我在北京市房山区购买了一套120平左右的住房,价格在150万左右,首套住房,2011年春节前签订的合同,目前要交房了,但是他们说我们的房子是3%的契税。我想问一下:我们的房子不应该是1.5%的契税吗?有什么地方不满足条件吗?还是有什么新的政策呢?我们应该是140平米以下,首套住房,并且每平米单价也没有超出当地的1.2-1.4倍,并且我在签订合同的时候政策规定契税是1.5%,不知道现在应该是怎么样的呢? 收起