网上登记房产交易后房管局会核查交易是否有效吗? 签完合同后可以撤销吗?
1.在房管局网上做房产交易登记后要等5个工作日之后才能领出正式合同。 在这5个工作日里,房管局会启动内部核查程序吗, 比如核查是否有抵押,一房多卖等等?之前有去房产局查过档, 当时显示的是他们没有贷款没有抵押;但已经隔了一个多月了不知道不知道信息是否还是准确的,需要交易前再查询一次吗?还是说,房管局内部就是核查该交易是否合理... 展开
其他答案
1.这5个工作日里,房管局会启动内部核查程序: 比如产权的清晰完整,是否有抵押,或者已还清贷款,一房多卖等符合上市交易的条件。 房管局就是核查该交易是否合理有效!不需要再查!2.签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同,需要解除合同经双方同意,一起到房管局,在双方明确完相关责任,签订解除合同后,才能申请撤销。3.房屋是否出租,这个要跟原房东确定一下,在合同上写出这个情况!目前如果出租房源没有备案 展开
2010-01-17 15:34
来自北京市
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