请问一下别墅拆迁怎么评估,地皮给评估吗。

由专业公司对房产、地产进行综合评估,当然包括地皮。

如果你是双证齐全,你直接在当地找一家专业的房地产评估机构,给你的房屋做评估,本事就含你土地的价值,然后拿他的评估报告,做相应的抵押货拆迁补偿依据