其他答案
房租租赁合同注意事项: 1、双方当事人的情况。 2、住房具体情况。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式。 6、住房修缮责任。 7、住房状况变更。 8、转租的约定。 9、违约责任。 10、租赁合同的变更和终止。
如果房东在合同里已经约定好,房客违背了合同约定,房客可以将屋子清空,从法律上是可以的。但是,房东如果处理不好,反会被房客起诉。如果房东在没有第三人的见证下,径直清空房屋,则房客会以物品遗失起诉至法院。因此,遇到这种情况,房东应立即报警,在物业工作人员,居委会工作人员的共同见证下,将房客物品清理出去;同时,务必全程录像。
根据合同约定,房客必须在下一个付费期(月,或季度)前按时缴纳租金。但是现实中会因为各种理由,总有一些房客没有按时付费。此时此景,作为房东应该如何处理呢?是不顾一切,严格按照合同约定,直接把租客的物品清空扔出去? 或是等待租客,直到付费?而这个等待,从数日、数周、数月不等。我见过很多房客不付房租,而房东等上3个月的!很明显,遇上房客不按时交纳租金且延迟了3个月之久的,房东完全可以清空房屋,另行租赁了 展开
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