售楼中心设计

一、项目名称——“某楼盘售楼中心”方案设计二、设计背景(略过)三、功能要求1、模型陈列1个:200㎡ 2、洽谈区1个:50㎡3、办公室1间:18㎡ 4、财会室1间:18㎡5、经理室1间:18㎡ 6、图片展示1处,面积自定,但应满足展示需要7、卫生间男女各一个,每个至少不小于2个厕位,面积不限8、交通与其他辅助空间面积自定9、汽车停车位:4个10.自行车停车面积:25㎡ 11、绿化率≥50%总建筑面积应控制在450㎡以内四、图纸内容1、封面:由学生自己设计封面一张,要求手绘2、设计说明与经济技术指标1)设计说明包括:场地概况、设计意图、设计构思等。2)经济技术指标包括:总用地面积、总建筑面积、建筑基地面积、建筑密度、容积率、绿化面积、绿化率及停车位。3、总平面图:(1:250) 应表示清楚用地范围,建筑物位置及尺寸、形状、朝向、层数及其与周边环境的关系等。4、平面图:(1:100) 应表现建筑物各主要控制尺寸,如总尺寸、开间、进深,同时应表示门窗位置、大小。首层平面应表现建筑物周围环境。5、楼梯大样图:(1:50)6、卫生间大样图:(1:50) 应表现卫生间的主要控制尺寸 特别提示:在排版时:如版面允许,可将总平面图和设计说明、经济技术指标画在一张:大样图可与其他图纸画在一张。五、评分标准1、装裱:15分封面:设计简洁大方,具有设计感;(5分)图面:干净、整洁、视觉效果好;(10分)注:图纸大小不一、非工程字、标签栏错误,此项不得分;2、设计说明和经济技术指标:共10分(各5分)设计说明:语言简洁、优美,言之有物;注:经济技术指标:错一个扣2分3、总平面图:20分要求:建筑定位明确,符合各项要求:环境设计优美,交通流线合理;注:缺指北针扣5分,违反规范强条一个扣10分;4、平面图:30分要求:建筑平米看布局合理;无障碍设计到位(可不考虑无障碍卫生间);注:缺指北针扣5分,违反规范强条一个扣10分;5、楼梯大样图:15分要求:表达准确,设计合理注:表达不准确一处扣2分;违反规范强条一个扣5分;6、卫生间大样图:10分要求:表达准确,设计合理注:表达不准确一处扣2分;违反规范强条一个扣5分;收起