如何用房产证抵押贷款

产证在手就可以了。

一般银行的抵押贷款都是房屋评估值的70%以内,现在贷款政策紧一般不会超过房屋评估值的50%。利率一般是基准利率,或者上浮10%。现在基准年利率是5年内是5.76,超过5年年利率是5.94.。打个比方抵押贷款10万5年,基准利率,月还款1922.1元。10万10年,基准利率,月还款1107.2元。(只要你拿到房产证,且房产证无其他抵押,且权利人全部同意的情况下就可以办理抵押贷款了。)