金堂新城的房子好出租不?（来自成都水韵金沙小区）

我有1套142平米的新房,在金堂新城赵镇的水韵金沙,靠到金堂汽车站的,想简单装修一下来出租,请问当地朋友,该地段房子好出租不,具备哪些条件有利于出租,并且该地段租金一般是多少?