农村建栋房子要什么手续

申请建房用地的对象为农村村民和有集体土地的经联社居民,且符合申请建房用地的各种条件.根据有关规定,农村个人建房需要办理的手续主要包括:(1)你向自己户口所在地的村民委员会提出申请;(2)村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府;(3)乡(镇)人民政府接到申请后,对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核;(4) 经审核后,发给农村个人住房建设用地批准文件。

农村建房只能申请宅基地,根据有关规定,只有同一个集体组织的人才可以申请宅基地,城镇人口不得购买宅基地。但是变通的办法就是租赁,如果大队给你办理宅基地使用证也可以。实际有很多有宅基地农民又进城转为非农业户口,可是并没有规定必须卖掉住宅,但是城镇居民购买宅基地就不行。