现在要交房了可是发现房顶有裂缝且楼上的地板也有裂缝,已经办理了还贷手续并开始还贷了还可以退房嘛?

找当地建委、房管或官方指定的第三方机构做房屋质量鉴定,如果有严重质量问题影响正常居住可以要求开发商退房并赔偿相关损失。