二人合购的二手房过户到其中一人如何办理?

我想请教一个问题.04年我和一个朋友(非亲属)共同购买了一套商品房,当时是采取公积金按揭的方式(按揭是用我朋友的名字),现在还有18万的公积金贷款未偿还.现在我和我朋友协商想通过某种方式,将该套房屋过户到我名下,请问有什么好的方法可以最大程度的减少过户费用吗?(如果通过买卖的方式,我们需要交纳营业税的,这笔费用比较高的.)我... 展开

bolgo|2012-04-03 10:14 |来自北京市

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神话＠昭昭

两个人去当地的交易中心带上双方的身份证。到交易中心问怎么去名

2012-04-06 12:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房过户手续怎么办理?二手房买卖流程及费用是怎样的?去查看
在日常的房产交易过程中,很多朋友以为只要签订了二手房买卖协议就可以了,其实这只是第一步,接下来还有很重要的一步就是办理房产过户手续。那么二手房过户手续怎么办理流程?今天,小编就为大家详细介绍一下。

爬爬小蚂蚁

你不可以用赠与的方式,过户是最简单的方式,也是最便捷,最安全的如果你赠与以后不卖了还行,要是卖的话,下个买房得拿20%的差额税。非常高!这种情况你就做个公证,等到产权满五年在过户也行,要想卖房子,必须把产权证从银行赎出来,也就是说必须先把公积金贷款还上,然后把房产证过户到你名下,你可以用商业贷款.抵押贷款和按揭贷款时一个意思,按揭就是贷款的意思.

2012-04-06 10:38

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搜鹰网

这一个算就是把其中一人的份额买给另外一个人属于正常交税

2012-04-06 10:16

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