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我和男朋友都不是上海人。他现在有一套小房子,我还是集体户口。明年打算结婚,想换一套大房子,怎么操作?

男朋友2年前买的一套小房子,贷款50万,全部商贷20年,公积金没用。明年打算结婚,想换一套大房子,不知道怎么操作更合适?是把他的小房子卖掉,用我一个人的名义买,贷款30万?还是结婚以后我们俩一起买?谢谢!

小二儿黑|2012-02-29 15:56 |来自北京市

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其他答案

夫妻两个人最多贷60万。有补充公积金另外多贷款10万,公积金贷款利率低,肯定比商业贷款划算。

2012-03-01 22:02

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卖掉后,两个人公积金最多贷款80万。利率不上浮已经是很好的了。

2012-03-01 21:11

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外地人在上海限购一套吧,建议叫你男朋友把房子卖掉,再用你一个人的名义去买,贷款利率也算首套的!

2012-03-01 19:35

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上海集体户口,大都按上海户口算,每个去的规定都不一样。你可以先到你所在区域的交易中心先确认一下。如果算是上海户口的话,你们结婚后可以买二套,就不用先卖房子。如果不是,就要先卖掉菜能买进来。

2012-03-01 19:23

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这个的话你必须要把房子卖掉才可以买的.不然不能买卖的除非结婚前以您的名义买,首付少,利率低。

2012-03-01 17:54

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以你的名字去购买新房,领证后把他的名字加上去

2012-03-01 16:31

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这个的话你必须要把房子卖掉才可以买的.不然不能买卖的

2012-03-01 15:30

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建议结婚前以您的名义买,首付少,利率低。

2012-03-01 13:54

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外地人在上海只能购买一套房产,您必须将自己名下现有房产卖掉方可买进.

2012-03-01 13:08

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外地户口必须卖掉小的才能买大的。

2012-03-01 10:59

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