延期交房时间如何认定?

延期交房是指已经过了合同中所签订的交房时间而开发商却没有交房的行为,首先就是交房时间的认定:开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋,也就是俗称的“交钥匙”;而买受人则认为,房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有,而且还包括交付房屋所有权证书。