杭州银行按揭贷款流程?

流程 其实,申请贷款的流程与其它银行都差不多。借款人提交资料,杭州银行受理,对不符合审核的申请人作出答复,通过审核的借款人会与杭州银行签订借款合同,也就是抵押合同。签订完了以后,杭州银行会落实担保条件,在西湖卡内设定借款人具体的额度和期限。也可以根据申请人的需要,直接在银行的柜台激活相关额度。那么,申请贷款的流程就告一段落。 注意还款方式 杭州银行的个人住房循环贷款的还款方式与他家略有区别,大家需要注意。一般贷款期限内,借款人可以循环支取贷款金额,贷款本金可以分部分,也可以一次性在杭州银行的营业网点归还,贷款利息以按季结息的方式归还,在贷款到期之前,全部剩余本金及贷款利息都要还清。 收起

一、杭州银行具体的申请要求 “个人住房循环贷款”是指杭州银行以借款人名下的个人住房为凭据,发放的个人循环授信贷款,贷款额度额度最高为300万,最长期限可延长至2年。该贷款主要为个人支付所用。也能用在个人经营方面。 通常,杭州银行受理这种贷款申请,除了对申请人常见的一些要求之外,主要的是对抵押物(房产)的要求。 1、本人或其配偶名下拥有的位于本行各营业机构所在地面积大于70平方米(不到70平米可介入担保公司)。 2、房龄在20年以内的个人住房(房屋位于市中心,可以适当放宽房龄的要求)。 3、最高为抵押物价值的70%。 4、商品房,房改房,非住宅可以;自建房,经济适用房,保障房不行。一般的认定为三证齐全且交易不受限制的住宅与非住宅。 目前,杭州银行不接受异地抵押。 收起