房产纠纷,急急好答案加分

我在97年买了一处房子,当时经济不宽裕,欠了原房主6000元钱,在当时半年内他要了几回,我因为的确困难,我没给解决,他也一直没来要,平时联系也不多。06年时给他打电话意思是把余款付清,连把房屋产权证拿回,他说证丢了,余款也不要了。当时没怎么放在心上,现在房子要拆迁,我问他房本在没,他说在呢,就等去拆迁办领钱了。我手里只有他当... 展开

石老人租房|2012-04-02 21:14 |来自北京市

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苏格司芮

如果没买卖合同,没有办理过户,或者任转移登记,那么实际上房产还是原业主的.

2012-04-05 10:36

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 当房产纠纷对方在外地,咱怎么打官司!去查看
面对房产纠纷,如果对方住在外地,我们可以按照法律规定进行诉讼。公民纠纷的情况下,被告住所地或常居地的人民法院有管辖权。法人或其他组织则由被告住所地法院管辖。如果不动产纠纷出现,诉讼应由不动产所在地的人民法院专属管辖。

qkbvvh

你基本上是损失了房款,你没有房产合同,不受法律保护的,一张收条是说明不了问题的.

2012-04-04 23:32

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rencuizhen

有可能的,人家速度快的话你什么都没有,唯一的是先去法院起诉他,让法院裁决给你才能办手续的

2012-04-04 22:12

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quan860214

只打了个收条是起不到什么法律效应的,像你这样的情况可能要不回钱了。

2012-04-04 21:58

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qyhself

如果只有一张收条,根本起不了什么作用,最好是找律师咨询一下,不然房东就算只按收条的钱还给你,你也拿他没有办法、

2012-04-04 20:15

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Songyan

就一张收据啊?顶多按原价赔给你,没合同法律上说不过去

2012-04-04 19:00

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明月清风苑

这种情况可能很棘手,小产权房交易本来就不受保护,可能最多拿回您当时的购房款吧

2012-04-04 18:22

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fqdg

这在法律上是不受保护的不过这张房款收条可以作为凭证,就可你们的约定你有没有违约,还能不能协商了,真不行走法律途径也是可行的

2012-04-04 15:57

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xzxxokok

那就没用了,收条是不行的,你买的是小产权房,遮掩风险是很大的,只要碰到拆迁就啥都没有了,如果不拆迁就没事了

2012-04-04 13:31

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h564335

那要看你有没有买卖房产的合同,然后产权有没有过户到你名下,如果没有,这个就很麻烦了

2012-04-04 11:53

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