把所租赁房屋转租的问题

我租房开网吧(我租房的合同中没有明确规定房屋用途)因要换房,在不懂法的情况下把房屋私自转租了,转租的时间正好是我要退房的时间。房主嫌房价太低,不同意转租,第三方租房的目的是要开饭馆,以我的名义开饭馆,是不是可以继续用房?以我的名义开饭馆但又不用承担任何关于饭馆内的责任,又该如何处理?

zshaihua|2012-04-03 10:03 |来自北京市

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天空之晴

转租出去了,如果合同中规定不得转租,就已经是违约。以你的名字注册,有问题肯定找你啊

2012-04-04 11:00

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 怎么转租房子最快?租赁房屋有哪些注意事项要看?去查看
房屋交易现在面临很多问题出现,所以说大部分新手对待这件事情迟迟没有下决定,但是住的地方该找还得找,比起买房来说,租房更为轻松,尤其是转租这种,转租房屋要比直接租房省去很多麻烦,怎么转租房子最快?租赁房屋有哪些注意事项...

jishu2

1)你现在是违法了,如被业主发现未经他同意你私自转租,收取他人租金,而把你告上法庭,你将赔常2000元的几十倍2)至于第三方开饭店的事就不要同意他开,更不要用你的名字做法人,如果房子一亘出事,你就玩完了现在你只能违约,违约金得看你和第三方的合同是怎样签的1)第三方是否知道你不是房东,如果第三方知道,几乎是他要多少你就得给多少了,吃定你了2)如不知道,正常合同的违约金是每月月租的2倍

2012-04-04 10:29

来自北京市

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