怎样才算一个成功房地产售楼员(二级半市场)

我是刚进入一家公司,是做房地产的,在里面做售楼员,第一次接触做业务,很多东西都不知道该怎样着手,请各位大侠多多指教,房地产销售(业务)这条路该如何去定位,去把握!谢谢大家热心帮助!我是在深圳市内。