关于二手房交易的税费问题

您是首次购房满5 税费总计3.6万 不满5,11.6万

130W满5上家没税费的 只需交您这边的税

如果是房东到手价的话满五年唯一,营业税:还要看他买进是多少钱。公式:现在的合同价减去当初买进价再乘以5.55%,免交个税满五年不唯一:营业税同上,个税:合同价×2%次新房:不满五年的,营业税:合同价×5.55% 个税:合同价×2% 契税:合同价×3%(如果是非普通住宅)

满五唯一你是首套房就是加一个点的契税 在加一个点的中介费 这个你会算得 如果不满五年的话120w成交价给你也没关系的

自己算 满五唯一的是120成交价格的话 首套购房120*2就是全部拿下来的价格

税费自理的话就不存在什么满五年和不满五年还有什么次新房的,你看中120万的房子,根据你买的面积的大小 还有你是否第一套,来决定你要交 百分之一/戓百分之一点五/或百分之三的税

如果是税费自理价120万满五年和不满五年买家的税费都一样、即成交价的3%和中介费1%

满屋唯一的122.4

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