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急!!法律专业人士进:房产证已经办好,房贷申请不到

我已经与开发商签订合同购买一套房子,现在开发商说房产证已经办下来了,但是A银行却打电话给我,称由于我的B银行信用卡有逾期还款的不良记录,所以不能贷款给我。由于合同写明必须从A银行贷款,所以我现在面临两难:要么借债交上全款,要么首付全部用来交付违约金。而B银行对于信用卡记录问题不提供任何可行的解释。我想问我该怎么办?开发商在我... 展开
热血燃情|2012-01-20 14:11 |来自北京市

其他答案

天使惹了我

您可以去B银行查下,看看能不能让他们出具证明,证明您不是恶意欠款。房本先下来是开发商的问题,可以协商解决。如果实在不行,您可以先借钱把全款付了,再到其他银行办理补按揭手续。但由于您的个人征信是由人民银行提供的,还是会有B银行的不良还款记录的。所以问题主要出在B银行。最好去看看您是什么原因欠款的。
2012-01-21 16:00
来自北京市

花仙子程

1、开发商的做法的确欠妥,应该在得到银行贷款审批合格通知后再去办理房产证。2、开发商这样做的目的可能是没有提供阶段性担保,所以着急办理房产证用于办理对银行的抵押登记。3、你的不良信用记录是人民银行提供的,是由B银行上报到人民银行征信系统的。4、如果购房合同中对这种情况有约定的话,就按照合同约定处理。如果合同中没有事先约定,你可以与开发商协商解决此事。5、如果你重新申请贷款,也许结果是一样的,因为所 展开
2012-01-21 13:24
来自北京市

城铁太挤了

1、开发商的做法的确欠妥,应该在得到银行贷款审批合格通知后再去办理房产证。2、开发商这样做的目的可能是没有提供阶段性担保,所以着急办理房产证用于办理对银行的抵押登记。3、你的不良信用记录是人民银行提供的,是由B银行上报到人民银行征信系统的。4、如果购房合同中对这种情况有约定的话,就按照合同约定处理。如果合同中没有事先约定,你可以与开发商协商解决此事。5、如果你重新申请贷款,也许结果是一样的,因为所 展开
2012-01-21 10:58
来自北京市

瘦得雷同

看你们当初的合同是怎么约定的,按说是你先审核贷款资格在跟开发商签定购房合同的。
2012-01-21 10:12
来自北京市

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