还没建房的宅基地能买卖吗

我家旁边留了一块空地用来房子采光用的前几年我爸爸把他卖给了姑姑写了协议当时说的是她家没房子那块地就给她建房子现在他家买了房子我家就不同意给他们建不过这条没写进协议里面请问该什么跟她打官司能打赢吗