商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>买新房>新房买卖> 问题详情

新房的产权是以开发商取得的土地使用权的年限算呢还是以我取得产权证开始算?

例如,土地使用年限是从2006年12月到2077年12月,而我取得产权证是在2008年12月,那么我的产权是有70年还是68年?假设产权70年,我用了20年后再卖房屋产权就只剩50年了?

anguojian|2012-01-24 11:30 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

还是问问房管局吧

2012-01-26 08:21

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商缺土地证能否备案？购房需知土地产权细节去查看
开发商如果没有土地证，一般情况下可以进行备案，但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明，不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权，进而影响权益保护。

是以开发商取得土地使用权开始算起的,你用20年,产权已经剩余50年了,城市规划一般到30年规划一次,所以你用不够70年就已经拆迁了

2012-01-25 22:17

来自北京市

赞(0)点赞举报

你的土地使用权是2006到2076年

2012-01-25 21:07

来自北京市

赞(0)点赞举报

房产证上边写的有啊

2012-01-25 19:54

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com