央产房有房本已满5年,父亲想过户给我,有什么手续?大约需要花多少钱?

我家有俩处房,都是央产房。其中一处65平米的已拿到房本,也满了5年。房本上是父亲的名字。母亲已过世。现在为了避免日益霸道蛮横不孝的弟弟霸占俩处房子。父亲想把已拿到房本的这处房过户给我。请问下大家,该如何办理手续?费用大概是多少?还有就是父亲现在和弟弟住一起,他希望不让弟弟知道过户的事情,怕因此招来弟弟的虐待和毒打谩骂。