继承公证:产权人或其配偶在购房后死亡,需做继承公证。 —所需备件: — 死亡证明(派出所出具) — 继承人的身份证 — 户口薄 — 婚姻证明 — 房屋所有权证原件及复印件1份 — 由死亡人生前所在单位或户口所在街道,派出所盖章的亲 —属关系联络单(联络单在公证处取) —继承时点界定:死亡时间晚于产权证取得时间,产权证取得时间以产权证发证日期为准。—继承人为未成年人由监护人代办的,提供监护人的身份证 展开
继承公证:产权人或其配偶在购房后死亡,需做继承公证。 —所需备件: — 死亡证明(派出所出具) — 继承人的身份证 — 户口薄 — 婚姻证明 — 房屋所有权证原件及复印件1份 — 由死亡人生前所在单位或户口所在街道,派出所盖章的亲 —属关系联络单(联络单在公证处取) —继承时点界定:死亡时间晚于产权证取得时间,产权证取得时间以产权证发证日期为准。—继承人为未成年人由监护人代办的,提供监护人的身份证,户口薄,婚姻证明,监护人到场;—做继承公证时,有继承权的子女都需到场,除继承人外其他继承权人需做放弃继承声明,填写放弃继承权声明书;有继承权人在外地,可在当地公证处做一份放弃声明公证;—如有一方继承权人为无民事行为能力者,该人无法放弃继承权 。 —继承权的享有权 — a、子女在产权人之前死亡,他的晚辈直系血亲(主要指其子女)有继承权 — b、子女在产权人之后死亡,他的配偶和子女均有继承权 — 产权人在死亡前做过遗嘱公证;— a、如果公证书中继承人为其直系亲属,持遗嘱公证到公证处(当时做遗嘱公证的公证处),公证处换为继承证书,持继承公证书到交易所二楼窗口办理更名(遗嘱公证换发继承公证书如继承人为法定第一继承人,没有时间限制;继承人除法定第一继承人以外应在一个月之内换继承公证书) — b、如果公证书中继承人非其直系亲属(比如,孙子,外孙等),持遗嘱公证到公证处为赠与公证书,持公证书到交易所二楼受理窗口,更名走赠与程序 (收取过户税费) —继承公证的格式视具体情况而定,但公证书中必须包含:某人在何年何月死亡,某人有继承权,某人放弃继承权,某人继承。 收起
