有关房屋过户的真假问题

爷爷去世,奶奶在世,房子名字应该是爷爷的,现在说要把名字过户到奶奶名下,但是需要爸爸的身份证户口本,并且不用到现场,其他人的要不要不知道,我想知道为什么要这两样,又不是过户给爸爸名下,拿出来这2样能起到什么作用?

zhfsgpp|2012-03-13 16:27 |来自北京市

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那些花尔

应该不用你爸爸的名字!!根据婚姻法房子是夫妻共有财产!就是不过户!房子也是你奶奶的!

2012-03-14 20:01

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我叫三好

这个牵扯到继承法的问题:两种继承方式:第一,遗嘱继承。第二,法定继承。如果是遗嘱继承,爷爷留有遗嘱,过户给奶奶,就不需要你爸爸的身份证和户口本,房子本身就能过户的到奶奶名下!这个问题显然是法定继承,按照第一继承顺序,父母,配偶,子女。可以知道你的奶奶和爸爸享有同等的房屋继承权利,各占50%的份额。但是现在要全部过户到奶奶名下,所以需要出示你爸爸的身份证,户口本,相当于把你爸爸的50%的份额一并也过展开

2012-03-14 18:47

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关注公积金

您需要先了解您爷爷有没有遗嘱,如果没有那您爷爷的配偶和子女都有一定的继承份额,具体应该是你奶奶50%,其余50%由几个子女平分,过户给你奶奶当然需要你爸爸的证件了。

2012-03-14 16:39

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马凌云

如果没有遗嘱继承,就走法定继承,得看有多少继承人,过户到你奶奶名下是应该的,拿身份证和户口本只不过是看看有没有其它共有权人。

2012-03-14 15:21

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不明白要问

你说具体点,打字清楚点,看不明白你所要阐述的意思是什么

2012-03-14 14:21

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欧阳怡华

过给奶奶不用爸爸到场,如果奶奶神智不是很清晰,需要爸爸到场!

2012-03-14 13:00

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惊天一吼

你好,在这里给你分析并提醒一下,可能会涉及到不良事件,请注意分辨处理: 你爷爷去世后,房产应由奶奶和你父亲及其兄弟姐妹继承,如果所有继承人都放弃继承的话,才可以单独过户到你奶奶的名下,而且在办理过户手续的时候,必须要其他继承人携带身份证明到现场签字才可以办理。但现在被告知你父亲仅需提供身份证而不需到现场,这里面就大有文章了。有可能出现这种情况:你奶奶被鼓动甚至被骗,想把房产转移给其他利益方,但该展开

2012-03-14 12:20

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zhengic

能证明是你的户口

2012-03-14 10:42

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