因第一套住房面积小卖掉,重买新住房,可算二套房?按揭首付多少?

第一套什么时候买的 是否贷款买? 如果你第1套全现金买的,没贷过款,那么你把第1套房子卖了,去买第2套房子,贷款的话属于第1次贷款,算作首套。公积金的话就首付2成,商贷3成。 如果你第1套是贷款买的,商贷的话,2003年前买的话,可能查不到贷款记录,你去无锡中国人民银行总行,带好身份证去调下看看。

第一套房是否用了贷款,用了的话就是二套,无锡本地户口可买二套首付6成。