在网上看到一处位于小昆山的动迁房200平米50万,相当于2500/平米。本人很是心动,但自己才20万,要买的话

在网上看到一处位于小昆山的动迁房200平米50万,相当于2500/平米。是4室2厅2卫,建于2007年,是6楼的还是精装修的。本人很是心动,但自己才20万,要买的话借30万。准备明天去看下房子。但这个房子是没产证的,昨天打电话给上传此信息的中介问了下情况,他说这个房子是主人本来做婚房的,但不知什么原因到浙江去了。以后可以办产证,只是现在有的人家要办有的不要办没有统一,以后统一了每家只要再出3-4万就能办,具体社么时候能办不确定。我不是有钱人,想买有产证的房买不起,这个房还要借钱,对于这种房子买了之后会不会有什么后遗症呢??以什么方式买可以得到法律保护的呢!想请教法律方面比较了解的专家给点建议。 收起