财产问题,房子无房产证,怎样继承。

我奶奶现有房产一套,可是房子一直没有房产证,奶奶有意把房子留给我爸,奶奶有一子(我爸)三女,现两个女儿没有异议,只有大女儿有异议,要分房产,但私下又联系我爸,说要把她的那份房产赠予我爸,但是我爸要替她照顾老人。,像这种情况我们该怎么办。