现在卖不到两年的第二套房子是怎么收税的,如果卖46万该交多少税呀

听说现在卖要交7‘ 8万的税是真的吗!

雾中云裳|2010-06-27 19:05 |来自北京市

卖方涉及的税费:(一)普通住宅:1、营业税: 购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为差价的5.5%,满5年则免征营业税。2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

2010-06-30 20:12

来自北京市

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税收是交给国家的,国内各部门的房产肯定是归国家所有,自然就没有必要再交纳房产税了,这种房产一般建设之后,是为国家有关的工作人员的办公用所,是为我们服务的,无需再征收房产税,直接投资于其他的地方。

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