商住两用房不到20平米拆迁给补偿到40平米吗

补偿面积按你之前的产权证面积计算的。所以如果是20平方米,那么补偿也只有20平方米。除非对方答应你补偿40平方米,但如果有答应,那么你一定要和对方签份协议,并去公证。