房产是否有我的三分之一或二分之一

有权的,可以去房管中心换证,换成共有证,如果你不想要那门面可以按照目前时间点的市场价值按份额付给你房款,就是相当于你把你的那份卖给你母亲或者弟弟。

如果协议中的儿子,没有指明是哪一个,那么,你和你弟弟都有份。