我与房地产公司产生买房纠份,地产公司把名下房产与第三方签订债务抵顶协议请问我的保全是否有效?

我与房地产公司产生买房纠份,地产公司把名下房产与第三方签订债务抵顶协议,并且通过法院判决,拿到房产局网签并办预售合同,随后我通过法院执行保全。请问我的保全是否有效?最高法关于执行异议第二十八条是四个条件全具备吗